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建築基準法では、建物の規模により…
・給水設備は毎年
・排水設備は2年に1回
の点検が義務付けられるものがあります。
給排水設備の点検とメンテナンスを怠ると、給水設備の故障、給水管の破裂、排水設備の故障、排水管の詰まり、漏水の発生、悪臭の発生、害虫の発生など様々なトラブルが想定されます。
一般の方にとっても不動産オーナーの皆様方にとっても、適切な管理は欠かせません。

「給水」「排水」はセットとして捉え、普段見えないからこそしっかりと点検・診断が必要です。
トラブルが発生の場合、住民生活用水だけでなく店舗が利用されて場合、営業にも支障をきたしてしまいます。
常に清潔で安全な水を使えるように、点検とメンテナンスで対応しましょう。

給水施設清掃の義務

10㎥以下の受水槽については、法的な義務はありませんが、貯水槽は水道法第３４条で、年１回の清掃点検が法的に義務付けられています。（各地方自治体で、管理基準が定められている場合もあります） また、総床面積3000㎡以上のビルにおいても、建築物管理基準によって年1回の清掃点検が 義務付けられています。

排水に関する設備の掃除

建築物衛生法では排水設備の清掃を６カ月毎に１回とされています。
また、空気調和設備等の維持管理及び清掃等に係る技術上の基準に従い、排水に関する設備の 補修、掃除その他の設備の維持管理に努めなくてはなりません。（厚生労働大臣が定めるところ）

お立ち合いについて

点検・診断をお立ち合い頂く事も可能です。
お持ちの不動産の現状がよくわかる点検・診断になっておりますのでお立ち合いするのがおすすめです。
弊社は水道局指定工事店、横浜・藤沢・川崎市の指定給排水装置工事事業者のため安心してお任せいただけます。
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